YSB-Superior Twin, 657-661A Shanghai Street, 旺角上海街657-661A號, 旺角/Mongkok, KLN, 0000, Hong Kong (Yau Tsim Mong)

安怡居簡介

本住宿地點位於旺角，坐落在旺角道和上海街交界的一幢洋樓。大樓靠近旺角地鐵站和旺角東站兩個站，步行至這兩個地鐵站分別是3分鐘和10分鐘的腳程。這裡的交通四通八達，除了地鐵之外，彌敦道亦有很多巴士路線和小巴路線往香港各區，更有很多通宵小巴路線，無論在任何時間前往香港各區都非常方便。此外，人所共知旺角是香港其中一個最繁華和方便的地區，日常生活及假日消閑應有盡有，對於初到貴境的學生們實在十分合適。不管是零售店，菜市場，超市，洗衣店等也只是10分鐘步行距離。著名的朗豪坊更只是一個路口之遙。另外，電腦中心，女人街，球鞋街及專門售買手機及配件的先達廣場也是片刻能到。盡管如此，由於大樓坐落在最煩忙路段的西面，環境亦相對寧靜。

月付 $4600

此物業管理公司為︰

657-661A Shanghai Street

旺角上海街657-661A號

中國 – 香港

住客

租期：由2024年8月中至2025年8月中

適合的住客：學生及在職青年

住宅

男性／女性

特級雙人間

2024-08-19

12+ 個月

95 平方尺

物業刊登日期

2022-03-31T16:28:04

物業編號

YSB-004

大廈管理由第一太平戴維斯物業管理，而單位管理則由安怡居負責。本大樓是幢建於1962年的11層高洋樓，設有電梯，並有24小時的保安員當值及保安鏡頭監控，以及每天均有垃圾收集服務。所有訪客必須登記身份證才能進入大廈。大樓內的每層樓分別有4個單位，包括657號，659號，661號及661A號，整幢大樓40個住宅單位當中共35個單位皆用作學生住宿用途。每個單位只會容許單一性別的同學入住。單位配有全屋傢俬及電器；及香港寬頻1000MB高速無線上網。每星期提供一次共用地方清潔服務，清潔範圍包括廚房、浴室和客廳，另有專屬的物業管理主任協助住客日常的維修需要及一般事務。

個別單位的實用面積：

657 號: 約500平方尺
659 號: 約500平方尺
661 號: 約650平方尺
661A 號: 約500平方尺

所有房間均提供以下設施：

床及床墊
書桌及椅子
書架
衣櫃
窗口式冷氣機
窗簾

其餘共用設施：

乾濕分離衞浴
洗衣機
雪櫃 (冰箱)
微波爐
電磁爐
電水煲
基本廚具

合適大學

香港都會大學
香港浸會大學
香港城市大學
香港理工大學
香港中文大學

交通

3分鐘步行至旺角地鐵站
10分鐘步行（經行人天橋）至旺角東地鐵站
15分鐘（1站地鐵）到達紅磡（理工大學）
15分鐘（3站地鐵）到達九龍塘（浸會大學／城市大學）
25分鐘（5站地鐵）到達大學站（中文大學）
20分鐘乘坐專線小巴到達公開大學

附近環境

2分鐘步行至朗豪坊及菜市場
5分鐘步行至各大銀行包括恆生，匯豐及中國銀行
10分鐘步行至旺角區各購物及飲食消閑地段

付款細節

繳付款項中包括以下項目:

訂金

於訂房時繳交首2個月的特許住宿費及公共費用預繳金

特許住宿費

已包括管理費、政府差餉、每週共享空間的清潔費用、一般損耗性的維修保養及家居保險

公共費用預繳金

每月HK$300預繳水費、電費及網路費，以水務署、電力公司及網路服務供應商發出的使用量收費由單位內各人平均攤分，在退房時結算，多除少補

保證金

退房時如房內設施完整，保證金將會於退房後15個工作天內退還。如房內設施損壞或遺下垃圾，維修費及清潔費將會在保證金內扣除

二期付款

訂金

繳付期限

發出協議的2天內

金額

HK$9,800

款項細節

首2個月特許住宿費及公共費用預繳金

第二期付款

繳付期限

特許住宿期開始14天內

金額

HK$49,000

款項細節

10個月特許住宿費及公共費用預繳金

可退還之保證金
（按金或押金）

繳付期限

特許住宿期開始14天內

金額

HK$9,200

款項細節

2個月特許住宿費

三期付款

訂金

繳付期限

發出協議的2天內

金額

HK$9,800

款項細節

首2個月特許住宿費及公共費用預繳金

第二期付款

繳付期限

特許住宿期開始14天內

金額

HK$24,500

款項細節

5個月特許住宿費及公共費用預繳金

可退還之保證金
（按金或押金）

繳付期限

特許住宿期開始14天內

金額

HK$13,800

款項細節

3個月特許住宿費及公共費用預繳金

第三期付款

繳付期限

12月15日或之前

金額

HK$24,500

款項細節

5個月特許住宿費及公共費用預繳金

*如你有收入證明或工作證明，例如是博士生、研究助理或大學工作人員，可以申請月付特許住宿費（須繳付3個月特許住宿費作為可退還之保證金）。請於提交線上申請時付款選項選三期繳付，在備註明註明申請月付，並上載有關證明文件；我們會在後台審核月付申請。

中國內地：

網上支付平台微信支付(一年合約的訂金平台手續費全免，其後平台手續費為 1.3%起，詳情可以跟客服查詢)

中國內地及其他國家：

Paypal

(手續費為 5%)

銀聯

(手續費為 3.5%)

Wise

(手續費為 1-2%)

转数快

(無手續費)

帳戶: [email protected]

Bank T/T


Bank Name	Bank of China (Hong Kong)	Hang Seng Bank
Bank Address	No 1 Garden Road, Central, Hong Kong	83 Des Voeux Road, Central
Bank Branch	Shatin New Town Plaza Branch	Kowloon Main Branch
SWIFT code:	BKCHHKHH	HASEHKHH
Account No.:	012-695-1-018131-1	789-657350-883
Account Name:	Contented Living Limited
Account Address:	11F Rm2, Gravity, 29 Hing Yip Street, Kwun Tong, Kowloon

王芷蕾,中國

浸會大學 2017 (毓成樓,旺角)

每次問起其他同學的租金和住宿環境時，我都會炫耀我們的毓成樓，因性價比超高！
✅交通方便，返學三分鐘旺角站地鐵路程，返大陸同樣方便，附近維景酒店或著洗衣街就有好多趟中港直通車，隨時返屋企不用轉車！
✅地段好，朗豪坊就在旁邊，無論是代購還是自用都超方便！樓下旁邊就是水果菜市場，行多幾步又有惠康，買菜日用都好方便。拿快遞的郵局同樣在附近！
✅房間空間夠，我住最窄的上下舖雙人房，兩個人行出行入自由走動無問題！
✅配備好，每人擁有一張書枱，一個衣櫃同一個書櫃，床還有三個抽屜！不過我張書枱有少少問題⋯希望安怡居可以考慮入手質量更好的書枱啦⋯廚房有微波爐洗衣機和冰箱，自己帶個電飯煲就得啦！
✅工作人員好nice！有問題打過去好熱情解決！讚！
✅以上條件咁好，竟然仲有二人同行優惠，好抵！
講到自己好似個sales⋯⋯總之就好滿意喇！

田夢,中國

城市大學 2017-18 (毓成樓,旺角)

我居住的位置在旺角毓成樓。公寓的性價比高，設施齊全，設備個性化，位於旺角市區裡面，吃穿住行都方便。唯一不好的地方就是比較吵，但是如果你想感受香港生活的氛圍，選擇旺角毓成樓是很好的選擇。另外，安怡居的公寓活動豐富，工作人員小姐姐Queenie和藹可親，活潑有趣。

希望安怡居越來越好～

黄鋆锋,中國 - 城市大學 2017-18 (毓成樓,旺角)

房間由四個單人間構成，我住一個標準單人間，設施較為齊全，床、桌、椅、櫃一應俱全，空間較緊湊（可能HK的房子都這樣吧)，但也基本夠用。廚房設施完善，有冰箱，電磁爐，洗衣機，微波爐，鍋碗瓢盆等等都有。廁所也較為幹凈。結合這一個月的居住感受，整體居住感覺良好，房間裝修擺放風格較為清爽。

宋瑞,中國 - 城市大學 2017-18(毓成樓,旺角)

在安怡居居住的這段時間里很滿意。首先是可以直接拎包入住，家具齊全。在剛到香港的陌生環境里，有了家的感覺；其次是乾淨衛生。每週都有阿姨清掃公共區域的衛生；再次是生活便利。距離旺角東地鐵站很近，去學校很方便。同時周圍有便利店，有超市，有商場，有水果蔬菜市場，各種生活設施都很齊全；第四是安全放心，樓下有24小時保安。最後是安怡居工作人員的服務態度很好，總是能及時的解決各種繁瑣的問題。

沈瑞華,中國 - 城市大學 2017-18 (毓成樓,旺角)

很喜歡安怡居，第一年來到香港，特別害怕在外面租房子危險，於是就選擇了安怡居。來了以後，一切流程都很正規，房子乾乾淨淨，家具也都是很好看，設施齊全，定期有姐姐打掃衛生間和廁所，住的很舒服。

最重要的是，東西壞了，運營的工作人員會第一時間來修理。總之，安怡居給了我家一般的感覺，很喜歡❤️

楊惠盈, 馬來西亞 - 城大 2021-22 學士學位 (旺角毓成樓)

很高興當時從學生宿舍搬出來就選擇了安怡居！作為一個女孩子，首先我很喜歡他不讓混性別租。其次這裡離旺角地鐵站才5分鐘距離，很方便。附近也有街市和很多餐廳，吃的方面真的不愁。每次遇到什麼問題安怡居更是盡快解決。好評！

黃丹瑜, 中国广东 - 浸大 2021-22 Master of Education (旺角毓成楼)

非常开心去年在万分焦虑找房子的时候找到安怡居，两日时间就确定了签合同。不仅仅是学校认证的校外住宿，并且地理位置非常好！事实也证明平时无论去哪里，2分钟就到地铁站，周围餐饮、购物、商场也很方便！周围的同学都很羡慕我的居住位置。其次是住宿内部，很有feel，装修很整洁，还是个双人床！！当然，平时我们还有免费Netflix帐号，万圣节活动，还有一些学生特别折扣。有些房屋问需要处理的时候，管理员都会第一时间回应大家的需求，所以我们同公寓的几个小伙伴一直都住的很舒心，放心！

任建華, 中国云南 - 城大 2021-22 PhD (旺角毓成楼)

作为一个北方人，来香港最大的挑战就是蟑螂。入住一年，没有一只蟑螂。That's enough!

潘園園, 中國浙江 - 浸大 2021-22 MA in Chinese Literature, Language & Culture (旺角毓成樓)

毓成樓真的超級安利給來港讀書的學子，真的拎包入住，不用擔心水電網，而且有任何問題，工作人員都會很及時處理，要知道在香港維修費真的超級貴的喔，但在毓成樓完全不用自己操心。而且毓成樓離菜場、水果攤、百佳惠康、小吃店、商場都超近，到地鐵口最近的也只要走路兩三分鐘，出行簡直不要太方便。真的非常感恩能遇到毓成樓，在香港求學的一年的快樂一半是安怡居給的，還有我可愛的室友們嘿嘿。