YSB-Standard Twin, 657-661A Shanghai Street, 旺角上海街657-661A號, 旺角/Mongkok, KLN, 0000, Hong Kong (Yau Tsim Mong)

公司简介

本住宿地点位于旺角，坐落在旺角道和上海街交界的一幢洋楼。大楼靠近旺角地铁站和旺角东站两个站，步行至这两个地铁站分别是3分钟和10分钟的脚程。这里的交通四通八达，除了地铁之外，弥敦道亦有很多巴士路线和小巴路线往香港各区，更有很多通宵小巴路线，无论在任何时间前往香港各区都非常方便。此外，人所共知旺角是香港其中一个最繁华和方便的地区，日常生活及假日消闲应有尽有，对于初到贵境的学生们实在十分合适。不管是零售店，菜市场，超市，洗衣店等也只是10分钟步行距离。著名的朗豪坊更只是一个路口之遥。另外，电脑中心，女人街，球鞋街及专门售买手机及配件的先达广场也是片刻能到。尽管如此，由于大楼坐落在最烦忙路段的西面，环境亦相对宁静。

Monthly Rental $4200

此物业管理公司为︰

657-661A Shanghai Street

旺角上海街657-661A號

中国 – 香港

住客

租期：由2024年8月中至2025年8月中

适合的住客：学生及在职青年

住宅

男

标准双人间

2024-08-19

12+ 个月

70 平方尺

物业刊登日期

2022-03-31T16:03:11

物业编号

YSB-005

大厦管理由第一太平戴维斯物业管理，而单位管理则由安怡居负责。本大楼是幢建于1962年的11层高洋楼，设有电梯，并有24小时的保安员当值及保安镜头监控，以及每天均有垃圾收集服务。所有访客必须登记身份证才能进入大厦。大楼内的每层楼分别有4个单位，包括657号，659号，661号及661A号，整幢大楼40个住宅单位当中共35个单位皆用作学生住宿用途。每个单位只会容许单一性别的同学入住。单位配有全屋傢俬及电器；及香港宽频1000MB高速无线上网。每星期提供一次共用地方清洁服务，清洁范围包括厨房、浴室和客厅，另有专属的物业管理主任协助住客日常的维修需要及一般事务。

个别单位的实用面积：

657 号: 约500平方尺
659 号: 约500平方尺
661 号: 约650平方尺
661A 号: 约500平方尺

所有房间均提供以下设施：

床及床垫
书桌及椅子
书架
衣柜
窗口式冷气机
窗帘

其馀共用设施：

乾湿分离衞浴
洗衣机
雪柜 (冰箱)
微波炉
电磁炉
电水煲
基本厨具

合适大学

香港都会大学
香港浸会大学
香港城市大学
香港理工大学
香港中文大学

交通

3分钟步行至旺角地铁站
10分钟步行（经行人天桥）至旺角东地铁站
15分钟（1站地铁到达）红磡（理工大学）
15分钟（3站地铁）到达九龙塘（浸会大学／城市大学）
25分钟（5站地铁）到达大学站（中文大学）
20分钟争取大学专线小巴到达公开

附近环境

2分钟步行至朗豪坊及菜市场
5分钟步行至银行银行包括恒生，汇丰及中国银行
10分钟步行至旺角区各购物及饮食消闲地段

付款细节

缴付款项中包括以下项目：

订金

于订房时缴交首2个月的特许住宿费及公共费用预缴金

特许住宿费

已包括管理费、政府差饷、每星期共享空间的清洁费用、一般损耗性的维修保养及家居保险

公共费用预缴金

每月HK$300预缴水费、电费及网络费，按水务署、电力公司及网络服务供应商发出的使用量收费由单位内各人平均摊分，在退房时结算，多除少补

保证金

退房时如房内设施完整，保证金将会于退房后15个工作天内退还。如房内设施损坏或遗下垃圾，维修费及清洁费将会在保证金内扣除

二期付款

订金

缴付期限

发出协议的2天内

金额

HK$9,000

款项细节

首2个月特许住宿费及公共费用预缴金

第二期付款

缴付期限

特许住宿期开始14天内

金额

HK$45,000

款项细节

10个月特许住宿费及公共费用预缴金

可退还之保证金
（按金或押金）

缴付期限

特许住宿期开始14天内

金额

HK$8,400

款项细节

2个月特许住宿费

三期付款

订金

缴付期限

发出协议的2天内

金额

HK$9,000

款项细节

首2个月特许住宿费及公共费用预缴金

第二期付款

缴付期限

特许住宿期开始14天内

金额

HK$22,500

款项细节

5个月特许住宿费及公共费用预缴金

可退还之保证金
（按金或押金）

缴付期限

特许住宿期开始14天内

金额

HK$12,600

款项细节

3个月特许住宿费及公共费用预缴金

第三期付款

缴付期限

12月15日或之前

金额

HK$22,500

款项细节

5个月特许住宿费及公共费用预缴金

*如你有收入证明或工作证明，例如是博士生、研究助理或大学工作人员，可以申请月付特许住宿费（须缴付3个月特许住宿费作为可退还之保证金）。请于提交网上申请时付款选项选三期缴付，在备注注明申请月付，并上载有关证明文件；我们会在后台审批月付申请。

中国内地：

網上支付平台微信支付(一年合約的訂金平台手續費全免，其後平台手續費為 1.3%起，詳情可以跟客服查詢)

中国内地及其他国家：

Paypal

(手續費為 5%)

銀聯

(手續費為 3.5%)

Wise

(手續費為 1-2%)

转数快

(无手续费)

帐户: [email protected]

Bank T/T


Bank Name	Bank of China (Hong Kong)	Hang Seng Bank
Bank Address	No 1 Garden Road, Central, Hong Kong	83 Des Voeux Road, Central
Bank Branch	Shatin New Town Plaza Branch	Kowloon Main Branch
SWIFT code:	BKCHHKHH	HASEHKHH
Account No.:	012-695-1-018131-1	789-657350-883
Account Name:	Contented Living Limited
Account Address:	11F Rm2, Gravity, 29 Hing Yip Street, Kwun Tong, Kowloon

王芷蕾,中国

浸会大学 2017 (毓成楼,旺角)

每次问起其他同学的租金和住宿环境时，我都会炫耀我们的毓成楼，因性价比超高！
✅交通方便，返学三分钟旺角站地铁路程，返大陆同样方便，附近维景酒店或着洗衣街就有好多趟中港直通车，随时返屋企不用转车！
✅地段好，朗豪坊就在旁边，无论是代购还是自用都超方便！楼下旁边就是水果菜市场，行多几步又有惠康，买菜日用都好方便。拿快递的邮局同样在附近！
✅房间空间够，我住最窄的上下铺双人房，两个人行出行入自由走动无问题！
✅配备好，每人拥有一张书台，一个衣柜同一个书柜，床还有三个抽屉！不过我张书台有少少问题⋯希望安怡居可以考虑入手质量更好的书台啦⋯厨房有微波炉洗衣机和冰箱，自己带个电饭煲就得啦！
✅工作人员好nice！有问题打过去好热情解决！赞！
✅以上条件咁好，竟然仲有二人同行优惠，好抵！
讲到自己好似个sales⋯⋯总之就好满意喇！

田梦,中国

城市大学 2017-18 (毓成楼,旺角)

我居住的位置在旺角毓成楼。公寓的性价比高，设施齐全，设备个性化，位于旺角市区里面，吃穿住行都方便。唯一不好的地方就是比较吵，但是如果你想感受香港生活的氛围，选择旺角毓成楼是很好的选择。另外，安怡居的公寓活动丰富，工作人员小姐姐Queenie和蔼可亲，活泼有趣。

希望安怡居越来越好～

黄鋆锋,中国 - 城市大学 2017-18 (毓成楼,旺角)

房间由四个单人间构成，我住一个标准单人间，设施较为齐全，床、桌、椅、柜一应俱全，空间较紧凑（可能HK的房子都这样吧)，但也基本够用。厨房设施完善，有冰箱，电磁炉，洗衣机，微波炉，锅碗瓢盆等等都有。厕所也较为干净。结合这一个月的居住感受，整体居住感觉良好，房间装修摆放风格较为清爽。

宋瑞,中国 - 城市大学 2017-18(毓成楼,旺角)

在安怡居居住的这段时间里很满意。首先是可以直接拎包入住，家具齐全。在刚到香港的陌生环境里，有了家的感觉；其次是干净卫生。每周都有阿姨清扫公共区域的卫生；再次是生活便利。距离旺角东地铁站很近，去学校很方便。同时周围有便利店，有超市，有商场，有水果蔬菜市场，各种生活设施都很齐全；第四是安全放心，楼下有24小时保安。最后是安怡居工作人员的服务态度很好，总是能及时的解决各种繁琐的问题。

沈瑞华,中国 - 城市大学 2017-18 (毓成楼,旺角)

很喜欢安怡居，第一年来到香港，特别害怕在外面租房子危险，于是就选择了安怡居。来了以后，一切流程都很正规，房子干干净净，家具也都是很好看，设施齐全，定期有姐姐打扫卫生间和厕所，住的很舒服。

最重要的是，东西坏了，运营的工作人员会第一时间来修理。总之，安怡居给了我家一般的感觉，很喜欢❤️

杨惠盈, 马来西亚 - 城大 2021-22 学士学位 (旺角毓成楼)

很高兴当时从学生宿舍搬出来就选择了安怡居！作为一个女孩子，首先我很喜欢他不让混性别租。其次这里离旺角地铁站才5分钟距离，很方便。附近也有街市和很多餐厅，吃的方面真的不愁。每次遇到什么问题安怡居更是尽快解决。好评！

黃丹瑜, 中国广东 - 浸大 2021-22 Master of Education (旺角毓成楼)

非常开心去年在万分焦虑找房子的时候找到安怡居，两日时间就确定了签合同。不仅仅是学校认证的校外住宿，并且地理位置非常好！事实也证明平时无论去哪里，2分钟就到地铁站，周围餐饮、购物、商场也很方便！周围的同学都很羡慕我的居住位置。其次是住宿内部，很有feel，装修很整洁，还是个双人床！！当然，平时我们还有免费Netflix帐号，万圣节活动，还有一些学生特别折扣。有些房屋问需要处理的时候，管理员都会第一时间回应大家的需求，所以我们同公寓的几个小伙伴一直都住的很舒心，放心！

任建華, 中国云南 - 城大 2021-22 PhD (旺角毓成楼)

作为一个北方人，来香港最大的挑战就是蟑螂。入住一年，没有一只蟑螂。That's enough!

潘园园, 中国浙江 - 浸大 2021-22 MA in Chinese Literature, Language & Culture (旺角毓成楼)

毓成楼真的超级安利给来港读书的学子，真的拎包入住，不用担心水电网，而且有任何问题，工作人员都会很及时处理，要知道在香港维修费真的超级贵的喔，但在毓成楼完全不用自己操心。而且毓成楼离菜场、水果摊、百佳惠康、小吃店、商场都超近，到地铁口最近的也只要走路两三分钟，出行简直不要太方便。真的非常感恩能遇到毓成楼，在香港求学的一年的快乐一半是安怡居给的，还有我可爱的室友们嘿嘿。