香港房价冠绝全球，租金多年来亦一直高居不下， 要在香港找个安乐窝确实殊不简单，更遑论预算不多的学生和刚毕业的年青人。要自己租住一个独立空间，例如套房，比较舒适的大概也要HK$7000-8000之间，而且往往不能控制左邻右里是什么样的人。想和朋友一起租住一个两房一厅的单位，交通比较方便的，租金往往也要HK$12,000-13,000之间，而且不连家具，入住时又要申请网络和水电煤等等，做成各样麻烦。面对学生和年青人对香港的住屋需求有增无减，造就了近年共享居住空间的兴起。

由零开始的共居概念

安怡居自2012年成立，是全港首间以共居模式为主的青年宿舍营运商，不但在留学生市场获得一致好评，受本地多间大学认可，近年更搜罗逾1,500个优质的宿位，成为全港最大型的共居住宿配对平台。

创办人Venny分享成立安怡居的有趣故事：「事源是我和另外两位合伙人都是香港中文大学毕业生，而在一次的校友活动中与新来港的学弟妹们闲聊，发现他们在香港找㝷住宿时曾经遇到各种不同的困难 – 轻则无法顺利处理水电煤网等繁复的申请手续，重则有原本协定合租的同学突然退租，甚至被房东欺骗货不对办等等。最深刻的个案是有个学妹买了双人床，到安装时才发现自己的睡房根本放不下，只好把床放在客厅，然后把客厅的东西放在睡房里，十分尴尬。」 本着协助学弟妹解决住宿问题的初心，Venny等人便毅然创办安怡居，希望为外地来港读书和工作的年轻人提供一些位置便利、环境舒适干净、服务配套完善而又定价合理的共居住宿，让港漂年轻人可以有个安乐窝，专心学业和事业的发展之余，也可以享受在香港生活的乐趣，不再有漂的感觉。

「希望安怡居可为来港读书的年青人提供一个温馨舒服的安乐窝，让他们可以享受来港生活的乐趣。」Venny细说。

虽然当年共居概念在香港仍未普及，比较流行的是套房住宿或者是服务式住宅，但安怡居一开始已经主张把住宿设计成跟学校宿舍相近，即一整幢的共享模式宿舍。 Venny回想道：「我们初期一心想为来港就读的同学服务，本意就是发展校外学生宿舍的业务，后期才将服务对象扩大至来港实习或工作的年轻人，和一些香港本地的年轻人。当时我们察觉到传统的住宿无法完全满足这班年轻人的各种需求，就更坚定地发展共居模式。」Venny进一步解释：「首先是住宿成本方面，来港读书的学生或者初出矛芦的年轻人经济能力有限，共居概念最大的本意就是减低住宿成本，同时保持一定的住宿环境质素，我们将客厅、卫浴、厨房作为共享空间，让住客无需窝居在一个几十呎的套房空间，而租房的成本亦可以维持在每月HK$4,000至HK$7,000以内，减轻其经济负担。例如炮台街这个项目，平均每个单人睡房都有80呎空间，再加上共用空间，人均活动空间有接近140呎。其次是生活配套上，我们的客户群大多忙于学业和工作，每日疲于奔命，所以安怡居的共居空间不但家具电器齐备可以拎包入住，亦提供一套完善的管理服务系统，包括维修服务、共用空间清洁服务等，让住客生活上更便利；最后是社交层面的需求，不少初来港的年轻人缺乏本地社交圈子，他们可透过共居找到与自己背景相似的朋友，从而建立自己的社群，彼此有照应。由于安怡居的宿舍都是以整栋的模式管理，在许可的情况下，我们可以按住客要求分配宿舍，建立社群。总括而言，基于我们客户群独特的需要，我们安怡居的定位就是性价比高的服务式共居空间。 」

从朴素平实走向色彩斑斓

有留意安怡居服务的朋友，应该不难发现安怡居管理的住宿一向走简约朴素的风格，而最近却推出了一个全新的住宿项目 – 佐敦炮台街29至31号，并邀请了室内设计师Nico Yeung 设计焕然一新的型格住宿。 Venny坦言这是与Nico首次的合作，算是一个新尝试，但原来这次合作的契机早在安怡居成立不久已经萌生。当时安怡居的业务刚刚起步，为了节省开支，办公室就是设于一个共享工作空间里，刚巧那里就是由Nico设计的，二人亦因此而结缘。 「我当时就很欣赏Nico的设计，更跟她说过，希望以后有机会可以找她合作，设计安怡居的共居宿舍，终于在今天实现了 。」Venny笑道。

Nico在这个项目上一改安怡居宿舍向来采用的素色色调，选用了比较鲜艳的黄色和蓝色作为整个单位的主调。 Venny解释，以往一直只运用简约素色设计的主要原因，是希望减轻营运部同事的工作量。 「以往我们公司的人手不多，如果每一幢宿舍都用不同的设计，需要维修的时候，同事的工作量会很重。现在人手宽裕些，就可以有资源作不同的尝试。」 Nico分享设计灵感时道：「安怡居的公司文化一向都给人一种很有魄力的感觉，加上其目标客户群主要都是年轻人，所以我在用色上希望能够大胆一点，黄色和蓝色抢眼之余又比较中性，男女生都会喜欢，亦能为整个空间增添清新活力的感觉。」

除了用色上别出心裁，Nico也有运用灯光来为整个空间营造气氛，并刻意将客厅的灯光调暗，她解释设计上的心思：「根据人类心理学，较暗的灯光相比起明亮的灯光效果，会比较容易令人放下戒备，有一种放松的感觉。」Nico在设计前曾到访安怡居的其他住宿，发现住客大多喜欢留在自己房间，所以她希望客厅柔和的灯光可以令住客可以放下一天的疲累，多与室友在客厅分享日常，从而增加住客间相互的交流。

公共空间的采光柔和，予人一种轻松的感觉，住客可以放下一天的疲累。

除了单位观感，实用性都是室内设计不可或缺的元素，因此住客的生活习惯都会是整个设计上的考虑因素之一。由于安怡居的客户群大多生活忙碌，Nico选用了坚固耐用且易于清洁的家俬，减少住客打理私人空间的时间，从而提升生活质量。

相比早前惠苑的简约单一风格，炮台街的设计确实是大胆而创新，充满活力。

最后被问及今次设计上最困难的一环，Nico毫不犹豫：「成本控制！」Venny也解释道，不少共居空间都是因为高昂的装修成本而令租金不断上调，违背了共居可减低住宿成本的本意。因此，即使Venny尽量让Nico在设计上有很大的创作空间，Nico还是需要考虑成本因素，避免使用昂贵的物料，工序都必须尽量从简，以减低工程成本。除此之外，Venny 并没有对 Nico 的设计有任何前设，让Nico 可以自由发挥。

「既要控制工程成本，又要做到美观效果，在建筑物料的选择和搭配上就必须花一点心思。」Nico边解说边介绍单位内一些设计元素，「例如单位内的特色墙我选用了比较便宜的木板做墙身，带点自然风又可营造层次感。」

「部份单位客厅的天花造了斜顶，一方面隐藏横梁，另一方面想在不影响楼底观感下有点特别的视觉效果；另外也有客厅设计了木条特色天花，并以灯光营造视觉效果。」

公共空间利用了假天花配合灯光效果，营造温馨感觉之余，又可以解决单位横梁过多的问题。

另外，Nico在装饰布置上也花了不少时间和功夫。 「特色墙上的装饰全都是我亲自挑选的，部份也有我的私人摄影作及画作。」她希望日后住客也会换上自己喜爱的相片画作，为这个共居空间添加一点个人的风格，也跟其他室友分享自己的喜好。 「我也特别挑选了梵高的画作作为装饰，一方面因为他是我最喜欢和最敬佩的画家，他的画作用色大胆，另一方面也呼应着我在这个设计项目上的选色比较鲜艳夺目。」

Venny及Nico两人不约而同都对梵高的画作情有独钟。

Venny对于整个空间的设计效果都十分满意，无独有偶，她都很喜欢梵高的作品，因为她年轻时曾在法国留学，走访过各大博物馆，对印象派的画作情有独钟，更到访过梵高名作 La Café La Nuit的黄色咖啡店，令她想起了不少留学往事，也令这个空间添加了一份异国情怀。 「我事前完全没有和Nico商讨过用什么画作布置空间，工程完毕时上来看到是梵高的作品，的确是有些惊喜的。」Venny 娓娓道来。

大胆创新 小心执行

经过今次炮台街的合作，Venny及Nico均坦言希望未来有更多合作的机会。以往安怡居的共居宿舍设计风格较为统一，以便管理；但近年，面对不少住客追求更有格调的居住环境，安怡居将会继续勇于尝试创新的设计风格，摆脱固有的模式，以迎合不同住户的要求。

谈及未来的设计概念，Venny及Nico均各有喜好。 「起初和Nico商讨设计风格的时候，工业水泥风是我们的其中一个选择，但最后因为各种考虑而放弃了这个选项。我自己很喜欢那种原始的感觉，希望可以在未来的共居项目上做到这个效果 。」Venny分享道；而Nico则表示一直很希望采用五六十年代旧香港的风格设计一个共居空间，不但有香港传统独特的特色，也可以让住客感受一下老香港的风味。

此外，目前安怡居的住宿大多位于市区，Venny亦希望未来可以覆盖偏远一点的地区，为预算更低的住客提供别具一格的特色共居住宿 。 「我认为住宿的成本不应该多于收入的四分一，否则就连衣、食、行等三方面的质素都会同时下降。我希望住客在节省生活开支的同时，也不用屈就于环境狭窄的居住空间。」Venny认为共居住宿将会是未来年轻一代的住宿新趋势。但由于目前全球疫情尚未稳定，航空交通还未恢复至正常水平，安怡居对于未来的扩展计划仍然处于观望的态度。

目前炮台街可供预订的宿舍已经全部订满，下一批的房间将会于11月份公开预订。有兴趣的朋友可以联系客服查询。

相信安怡居日后会有更多焕然一新的共居宿舍，请大家密切留意安怡居的Facebook，Instagram，微信公众号及安怡居的官网的最新公布。

特别鸣谢：Nico Yeung / www.metaltree.hk

手机应用程序（APP）已经渗透至我们生活中的每一处，并为我们带来了各式各样的便利感。安怡居也顺应这个潮流，为大家带来一位APP新伙伴，先来看看它的唛头（标志形象）：

科技感满满，我们就叫它做小蓝朋友吧！大家不要听成“小男朋友”哦……

小蓝朋友将会陆续进驻各位安怡居小伙伴的智能手机中，虽然它不是男朋友，但依然会常伴大家身边，而且是24小时待命，完胜男朋友呢！

除了时刻的陪伴，小蓝身怀的技能才是它在你手机里众多APP中脱颖而出的杀手锏。作为一个在线事务管理软件，被安怡居选中肯定是有其过人之处，下边我们来看看小蓝在清晰明了的软件界面中，有哪些主要功能亮点。

清晰的文档查询管理

租房的时候，租房合同和水电费账单是最重要的文档资料之一。在非智能时代，基本都是以纸质为形式保存，当中有不少大头虾（粗心）的小伙伴，经常会丢三落四而遗失，当有需要使用到的时候，就找不到了。

小蓝的Documents功能给粗心的小伙伴们提供了文档存储和查询的便利，在这个功能里，属于自己的租房合同和房间的水电费账单都一一列出，方便租客查询核对，不需要再去翻箱倒柜找纸质文件了。

翻查最更新的水电煤账单

今年南方的夏天，每天都被报高温预警，空调几乎是一刻都不能停，当然了，电费也是一刻不停地涨，小蓝便使出它的另一项技能 – 电费查询。当你在Utilities中看到自己所用的电费清单，心头那哇凉哇凉的感觉，可能就会在这个炎热的夏天给你一丝“清凉”的感觉，那自然空调也可以少开了……除了空调，其他家用电器的总用电情况也可以看到，大家可以根据用电量去调整自己的生活作息习惯。

在线报修

安怡居所提供的房间设施均是质量比较好的产品，但也难免在使用中可能出现一些小问题，在这个时候，小蓝便会挺身而出，用它的在线保修技能通知安怡居运营组的同事过来检修。

只需要通过Issues功能，在线报备居住中所遇到的问题，安怡居运营组的同事就会收到相关报修信息，并根据报修顺序尽快安排上门解决问题，租客也可以看到所保修情况的处理进度和结果。

以上介绍的这三个功能，是不是很贴心呢？在租住的过程中，有小蓝这些技能会给大家带来不少的帮助。

当然了，人是会成长的，手机应用程序（APP）也一样，小蓝不会就用这几招走天下，它也在不断的自我增值中。小编先剧透一下, 预计在2020年下半年或者2021年初，小蓝会拥有缴费项目查询功能，包括租金、租房保证金等费用明细都可以查询到，可以更好地为安怡居的小伙伴服务。